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出租房室內甲醛檢測超標房客權益如何有效保障？新裝修的房子在未經過室內甲醛檢測情況下，在兩三天后掛牌出租，空氣是否有害“主要取決于身體狀況”……
據近日媒體報道，如租賃平臺多處出租房屋疑似室內甲醛等揮發性有機化合物濃度超標，部分房屋裝修在短時間內完成就上市出租等現象。許多租戶在入住后報告出現咳嗽、發燒等癥狀，少數租戶被醫院診斷為"疑似甲醛中毒"。12月12日，記者在杭州走訪了一批出租屋，發現該公司正在掛牌出租的房屋幾乎都有不同程度的刺鼻氣味和眩暈感。 記者首先來到租戶身份靠近一處出租房屋。套房有三個房間和一個起居室，其中最小的是一個隔間，里面有床、燈、衣柜、冰箱和電視機，內墻已經粉刷過了。隨時可以“管家”李先生告訴記者，這套房是***次出租，裝修已經一個多月了，兩個第二間臥室前幾天才出租出去。記者跟著李先生來到一個還沒有租出去的房間，門開了，一股刺鼻的氣味從臉上傳來。“我昨晚忘記開窗了，”李先生說。 鑒于房間里刺鼻的氣味，當記者問會不會影響身體健康時，李先生說:“身體好的人沒有問題，身體不好的人可能不太好。我們會相應提醒孕婦、老人、幼兒等特殊人群。”記者可以進一步追問房屋裝修好后會采取哪些具體措施能夠保證屋內空氣質量時，李先生表示，除了將房屋空置一段工作時間外，公司發展并不會影響進行其他的處理，也不會直接找甲醛檢測機構單位進行一個專門的室內甲醛檢測。“為了有效控制管理成本，裝修好的房屋一般使用最多放置三天，然后就掛牌出租了。” 李先生還帶著記者查看了牛街附近的另外兩套房子，氣味明顯沒有***套那么刺鼻，因為這兩套房子都不是***次出租，“前面的房客剛搬出去住了半個多月。”隨后，記者又走訪了朝陽區六里屯附近的三套免費出租房，除了***套因保持窗戶通風外，屋內氣味不明顯，其他兩套都有明顯氣味。記者發現，這兩棟房子除了在臥室衣柜里放了幾小袋活性炭外，沒有其他凈化空氣的措施，"管家""張先生"也沒有提供任何一個甲醛檢測機構單位的室內甲醛檢測報告。 對此，張先生表示，公司完成翻修后，只對房屋管道、廁所、照明等五金設備進行檢查，至于空氣質量，沒有找甲醛檢測機構單位專門做甲醛檢測。 記者無法接受房間里刺鼻的氣味，需要在決定離開的理由前思考清楚。但是銷售人員似乎并不擔心這個問題，他們說: “現在有很多租房者，也許一兩天就可以租出去。”據報道，在“甲醛超標”事件曝光后，許多人獲得了經濟補償。然而，在日益火爆的房屋租賃市場上，更多的人面對類似的權利侵犯只能選擇忍耐。 記者注意到，《房屋租賃企業管理工作若干規定》雖然沒有規定了出租房屋的建筑工程結構和設備基礎設施，應當符合中國建筑、消防、治安、衛生服務等方面的安全技術條件，不得危及人身安全，但對于我們目前存在一些甲醛檢測機構單位室內空氣檢測，公司裝修后房空氣凈化治理和健康保障制度等方面，仍處于空白。 工商局相關負責人表示，如果消費者與租賃平臺發生這樣的糾紛，可以先與服務商溝通；如果雙方無法解決，可以撥打12315或通過其他渠道向相關企業投訴，由工商部門或其他行政部門進行調解；如果雙方都不服從調解，消費者可以向法院起訴。 出租房室內甲醛檢測超標房客權益如何有效保障？該負責人表示，目前，工商部門將提供各行業的示范合同文本，這一般會為消費者考慮一些容易忽視的問題。此外，對于類似網絡房屋租賃平臺的監管，工商部門將與相關行業主管部門和行業協會合作，維護消費者的合法權益。
浙公網安備 33018502002127號
